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  • 80m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-d

Paul Hymans 1351850€

Réf. 7552956
Avenue Paul Hymans  135
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Superbe appartement meublé, entièrement rénové en 2025, lumineux et parfaitement équipé, idéalement situé au cœur du quartier Rodebeek à Woluwe-Saint-Lambert, juste en face du Shopping de Woluwe. Situé au 6ème étage, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux parcs, commerces et transports en commun. Le métro ligne 1 permet de rejoindre rapidement la Commission européenne, ce qui rend ce bien particulièrement pratique pour un quotidien urbain confortable. D’une superficie d’environ 80 m², l’appartement se compose d’un séjour spacieux d’environ 35 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables (une chambre principale avec lit double à baldaquin et une seconde chambre avec deux lits simples), ainsi que d’une salle de douche moderne. Porte blindée. PEB D. Charges : 250 € de forfait mensuel couvrant l’ensemble des charges. Appartement libre immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite : mg@immoabita.be
ou +32 470 70 03 78.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 80 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1962
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 8
  • X de coordonnées xy 50.8476238
  • Y de coordonnées xy 4.434834599999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 80m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 10m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 35m²
  • Cuisine 35m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord
  • Surface balcony 1 2m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Sécurité

  • Porte blindée 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 200
  • Emission CO2 32
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Paul Hymans  135
Woluwe-Saint-Lambert

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